명도소송비용
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주택명도소송 진행하기 전 ‘꼭’ 알아야 하는 것부동산, 민사 법률정보 2023. 4. 14. 08:14
안녕하세요. 법무법인 강남 김상윤변호사입니다. 오늘은 주택명도소송 진행하기 전 꼭 알아야 하는 주의사항에 대해 말씀드리고자 합니다. 주택명도소송은 임차인이 불법적으로 내부동산을 점유하고 있을 때 임차인을 합법적으로 내보낼 수 있는 법적 절차를 말합니다. 임대인이 진행할 수 있는 절차이기에 세입자를 내보낼려고 할 때 고려해볼만한 제도입니다. 문제는 아무리 임대인이 제기할 수 있는 주택명도소송이라고 하더라도 아무런 이유 없이 무작정 임차인을 내보낼 수 있는 것은 아닙니다. 그렇기에 오늘은 주택명도소송을 진행하기 전에 꼭 알아야하는 주의사항에 대해 말씀드리고자 합니다. 아래에 정리해놓은 주의사항을 면밀하게 검토해보신 후 주택명도소송을 진행하시길 바랍니다. [주택명도소송, 김상윤 변호사가 도와드립니다] TRAD..
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명도소송전문변호사가 알려주는 '이것’부동산, 민사 법률정보 2023. 3. 17. 09:00
안녕하세요. 법무법인 강남, 김상윤변호사입니다. 오늘은 명도소송에 대해 말씀드리고자 합니다. 근래 부동산 임대보증금 미반환 사례가 많아지고 있는데요. 계약기간이 만료되었는데 불구하고 이유 없이 임대인의 연락을 받지 않거나 퇴거를 하지 않아 고민하는 집주인 또한 증가하고 있습니다. 이처럼 세입자가 불법점유를 하고 있을 때 진행할 수 있는 것이 바로 명도소송입니다. 명도소송이란 계약이 끝나거나 해지되었는데도 불구하고 임대건물을 비워주지 않는 세입자를 상대로 집주인이 제기하는 소송을 의미합니다. 명도소송의 경우 임대차계약이 정당하게 해지되었는데도 불구하고 세입자가 나가지 않을 때 내보내기 위해 임대인들이 진행할 수 있는 법적 절차이기에 명도소송을 진행하기 위해선 먼저 임대차계약이 정당하게 해지되어야 할 수 있..
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명도소송, 신청시 ‘이것’을 꼭 알아야 합니다.부동산, 민사 법률정보 2022. 12. 21. 09:00
안녕하세요. 법무법인 강남 김상윤 변호사입니다. 오늘은 명도소송에 관해 알려드리겠습니다. 명도소송이란 경매를 통하여 부동산을 낙찰받고 대금을 지급한 뒤 6개월이 지났는데도 불구하고 점유자가 자진하여 집을 비워주지 않을 때 관할 법원에 제기하는 소송을 말합니다. 쉽게 말씀드리면 불법으로 점유하고 있는 부동산을 실제 소유자인 임대인에게 반납할 것을 요구하는 소송이라고 생각하시면 됩니다. 부동산 소송 중 많이 발생하는 명도소송의 목적은 임차인에게 임대인이 퇴거를 요구하는 소송입니다. 만약 계약 기간이 끝났는데도 불구하고 임차인이 퇴거를 하지 않는 상황에는 처벌이 내려집니다. 명도소송에서 이길 시 집행문이 나오면 강제집행 절차를 활용해 임차인을 내보내고 부동산을 다시 돌려받을 수 있습니다. 특히 명도소송은 아래..