명도소송내용증명
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명도소송, 신청시 ‘이것’을 꼭 알아야 합니다.부동산, 민사 법률정보 2022. 12. 21. 09:00
안녕하세요. 법무법인 강남 김상윤 변호사입니다. 오늘은 명도소송에 관해 알려드리겠습니다. 명도소송이란 경매를 통하여 부동산을 낙찰받고 대금을 지급한 뒤 6개월이 지났는데도 불구하고 점유자가 자진하여 집을 비워주지 않을 때 관할 법원에 제기하는 소송을 말합니다. 쉽게 말씀드리면 불법으로 점유하고 있는 부동산을 실제 소유자인 임대인에게 반납할 것을 요구하는 소송이라고 생각하시면 됩니다. 부동산 소송 중 많이 발생하는 명도소송의 목적은 임차인에게 임대인이 퇴거를 요구하는 소송입니다. 만약 계약 기간이 끝났는데도 불구하고 임차인이 퇴거를 하지 않는 상황에는 처벌이 내려집니다. 명도소송에서 이길 시 집행문이 나오면 강제집행 절차를 활용해 임차인을 내보내고 부동산을 다시 돌려받을 수 있습니다. 특히 명도소송은 아래..