월세미납법적조치
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월세미납 법적조치, 부동산전문변호사가 알려드립니다.부동산, 민사 법률정보 2023. 6. 27. 13:50
안녕하세요. 법무법인 강남, 부동산전문변호사 김상윤입니다. 오늘은 월세미납 법적조치에 대해 자세히 말씀드리도록 하겠습니다. 많은 임대인분들과 상담을 진행하다 보면, 대부분의 사람들이 세입자가 월세를 미납하고 있는데, 어떻게 해결해야 하는지 모르겠다고 말씀하시는 경우가 빈번하게 발생합니다. 다만, 우리나라의 경우 월세미납의 경우 임대차계약 중도해지 사유에 해당하기에 위와 같은 문제를 가지고 계신다면, 세입자가 계약을 해지하여 문제를 해결할 수 있습니다. 더불어 월세미납 법적조치를 진행하기 위해서는 계약을 맺은 세입자가 2회 이상 월세를 연체한 경우 진행할 수 있으며, 상가의 경우에는 3회이기에 이점을 기억하시길 바랍니다. 게다가 2회 이상 월세를 연체했다는 의미는 2개월의 월세를 연체한 경우 즉시 법적 조..